目標とする金額や時期、期間についてお客様と密な打合せを行い、ご希望に沿った売買活動をご提案いたします。

お聞きしたご要望を整理して机上査定を行った後、現地調査を行います。現地では物件の築年数、設備の状態、立地の特徴、近隣環境などを確認します。

近隣での過去の成約事例や販売中の不動産、及び静岡県宅建協会が独自に作成している標準地価格、路線価などを参考に現地特有の付加価値をケースに応じて加味した価格査定（無料）を致します。

査定価格を参考にお客様が納得して頂ける希望価格にて販売活動を始めさせて頂きます。この段階でお客様と、ご家族の総意も再確認して頂くようにお願い致します。

国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営するネットワークシステム（レインズ）や、その他のインターネット媒体に物件登録して、買いたい方や借りたい方に最適な不動産をご紹介していきます。お客様のご要望によりポスティングやチラシ広告、現地看板等により積極的な販売活動を行います。

問合せが入った際は、希望条件を整理し、資金計画を踏まえて、該当する物件にご案内します。値引きや引渡し時期などの諸条件がある場合は、お客様に代わって交渉を行います。両者の合意が後日のトラブルになる事を防ぐためにも、契約に先立ち書面化された重要事項説明書にて買主様に説明します。

買主様の勘違いなどがないように、物件状況確認書や付帯設備表、現地での現況をしっかりと確認してから契約書に反映させます。尚、住宅ローンや金銭消費貸借契約などがある場合は、本申込みは買主様が平日に行う作業が多い事や、抵当権設定がある物件の場合には、抹消手続きや司法書士の手配などが想定されるため、スケジュールに余裕ををとるようにします。

売買代金と諸費用の支払いと、所有権移転登記とカギの引渡しを行います。通常は買主様のご指定の金融機関にて行うことが一般的です。